Az ingatlan eladás egy nem mindennapi esemény: jellemzően nem is rendelkezünk alapvető ismeretekkel ebben a témában, így egy laikus számára ez nagy kihívást jelenthet.
Az ingatlan valós értékét megállapítani nem könnyű feladat, ugyanis a környező ingatlanok ára alapján kikalkulált ár nem feltétlenül tükrözi az ingatlan valódi értékét. Noha nem véletlenül alakult ki konkrét szakág erre a feladatra, mégis sokan úgy vélik, laikusként is képesek elvégezni ezeket a számításokat, becsléseket.
A nagyvárosi pörgésben élők a nyugalmas vidékre vágynak, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhetnek, és a városi zajtól távol pihenhetnek. De vajon biztosan csak ebből áll a kertvárosi élet?
Vajon mi kelti fel elsőként az emberek figyelmét? Mi az, ami leginkább befolyásolja őket a lakásválasztás során? Ezek a kérdések érdeklik az eladókat talán a leginkább. Hogyan legyen mégis a mi hirdetésünk a legmegnyerőbb a sok többi között?
Az ingatlan vásárlás egy hatalmas döntés, így mindenki igyekszik megfontolt lenni, és próbál elkerülni mindenféle rizikót. Csakhogy az eladásra szánt ingatlanok nagy hányadát jelzálog terheli, ami a legtöbb esetben el is ijeszti a vásárlókat attól, hogy megvegyék a kiszemelt ingatlant.
Ingatlan vásárlás és eladás során is szeretnénk reális árat fizetni/kapni. Sokan úgy vélik, hogy hozzáértés (illetve tapasztalat és háttértudás) nélkül is könnyen meg tudják állapítani, hogy mi az ingatlan piaci értéke. Ez sajnos a legritkább esetben igaz.
Egy ingatlan hirdetés esetében az alaprajz készítése vitathatatlan fontosságú. Az érdeklődők egy pontos képet kaphatnak a helyiségek kapcsolatáról, és méreteiről.
Az új építésű lakások vásárlása nagy népszerűségnek örvend az utóbbi években. Mint minden döntésnek, ennek a választásnak is számos pozitív és negatív oldala van. Ezeket fogjuk a következőkben sorra venni.
Az ingatlan eladásával kapcsolatos hivatali ügyintézést nagyban megkönnyíthetjük magunknak, ha a szükséges dokumentumokat időben előkészítjük, beszerezzük. A következőkben röviden összefoglalom, mire és miért lesz majd szükséged az eladás során.
Az ingatlan öröklés egyszerre negatív és pozitív esemény. Negatív, mert egy ember elvesztésének következménye, ami még abban az esetben is megrázó, ha esetleg nem is ismertük az illetőt. Pozitív azonban, hogy egy váratlan nagyobb összeg állhat a házhoz. De talán nem is gondolnánk, hogy az örökölt ingatlan eladása egy sokkal nehezebb, időigényesebb és megterhelőbb folyamat, mint elsőre gondolnánk.
Sokunkkal előfordul életünk során, hogy idősebb szeretteink elvesztésével valamilyen ingatlant öröklünk. Elsőre talán azt gondolnánk, ingyen és azonnal hozzájuthatunk az örökölt vagyonhoz, de ez sajnos nem így van. Az öröklés rengeteg papírmunkával és fizetési kötelezettségekkel jár. Most ezeket fogjuk sorra venni.
Egy ingatlan eladása vagy vásárlása nem mindennapos feladat, tapasztalt segítség nélkül pedig egy rendkívül bonyolult és hosszadalmas folyamattá válhat. Sokan mégis tartanak egy ingatlanos megbízásától és egyedül próbálnak belevágni ebbe a nagy feladatba, nem is gondolván mennyivel megkönnyítheti és felgyorsíthatja a procedúrát egy hozzáértő szakember.
Garázsvásárláson gondolkozol? Befektetésnek vagy tárolás céljából? A következőkben ezt a témát taglalom: részletezzem a menetét és a felmerülő kiadásokat, mind a vásárlás során, mind ami már a megvásárolt garázs esetében felmerülhet. Górcső alá veszem, azt a kérdést, hogy érdemes-e gépkocsibeállóba fektetni.
A lakásvásárlás mindenki számára nagy döntés, mely során félretett pénzünk egy jó részétől is meg kell válnunk, az álomotthonunkért cserébe. Hogy a kiválasztott lakás valóban az álomotthonunk lehessen, fontos körültekintően és jól megfontoltan választanunk. A jövőbeli problémák, kellemetlenségek elkerülése érdekében a következőkre érdemes odafigyelni mielőtt elköteleződnénk egy lakás mellett.
A lakásvásárlás mindenki számára nagy döntés, mely során félretett pénzünk egy jó részétől is meg kell válnunk, az álomotthonunkért cserébe. Hogy a kiválasztott lakás valóban az álomotthonunk lehessen, fontos körültekintően és jól megfontoltan választanunk. A jövőbeli problémák, kellemetlenségek elkerülése érdekében a következőkre érdemes odafigyelni mielőtt elköteleződnénk egy lakás mellett.
A vevőkben már az ajtón való belépés előtt megfogalmazódik: „Igen, erre a házra kíváncsi vagyok” vagy épp, hogy „Lehet ennél találok jobbat is”. Ezért fontos otthonunk jó megjelenése. A világos színű ajtó barátságosabb és hívogatóbb kinézetet kölcsönöz otthonunknak. A ház előtti kiskertet, sövényeket, fákat mindenképp érdemes rendbe tenni, illetve a fű lenyírása is elengedhetetlen az első jó benyomás keltéséhez.
Az otthonteremtési támogatások jelentős része a meglévő, vagy a tervezett gyermekekkel igényelhető a családoknak. Sőt az elérhető összeget magát is befolyásolja a gyermekek száma (ilyen például a csok támogatás és a falusi csok). De a többi fiatal pár számára is vannak kedvezményes lehetőségek! A Duna House Pénzügyek szakértői összegyűjtötték a lehetőségeket: három otthonteremtési kedvezmény gyermek (vagy gyermekek vállalása) nélkül is igénybe vehető!
A termőföld az a földrészlet, amelyet a település külterületén az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep), nádas, erdő, fásított terület művelési ágban vagy halastóként tartanak nyilván. (A települések belterületén is találhatóak mező-, és erdőgazdasági művelés alatt álló földrészletek.) Értékelésük a szokásos ingatlan értékbecslői tudáson és gyakorlaton túl speciális szakmai és piaci ismereteket is igényel, amelyek csak megfelelő szakmai háttérrel és gyakorlattal alkalmazhatók.
